ДОКУМЕНТЫ
Какие документы нужны при строительстве дома
Список документов для частного дома на ИЖС: участок и выписка из ЕГРН, уведомление и ответ, проект и схема, договор и смета, акты и скрытые работы, техплан и регистрация права.
Блог о строительстве домов
Практичные советы и ответы на важные вопросы о строительстве частного дома.
ПРОЕКТ
Дом 120 м²: оптимальная площадь для семьи
Дом 120 м² для постоянного проживания: три спальни, кухня-гостиная, один или два санузла. Ориентиры цены по комплектации, сценарии для семьи с детьми и без, одно и два этажа.
ПРОЕКТ
Дом 100 м²: кому подойдёт и сколько стоит
Кому подходит дом 100 м²: пара, семья с ребёнком, компактное постоянное проживание. Ориентиры цены по комплектации, типовые помещения, одно и два этажа, участок и технологии — без лишних метров.
ПРОЕКТ
Как выбрать площадь дома для семьи
Ориентиры по м² для состава семьи, спальни и санузлы, кухня-гостиная, техпомещения, гараж и этажность. Как не платить за лишние метры и что считать до выбора проекта.
СМЕТА
Почему дом выходит дороже сметы
Почему цена растёт после старта: общая смета, исключения, участок, фундамент, комплектация, инженерия и допработы. Как проверить договор и заложить резерв до подписания.
ЗАСТРОЙЩИКИ
Какие вопросы задать застройщику до договора
Чек-лист разговора до договора: что входит в цену и что нет, проект и смета, материалы и комплектация, оплата и допработы, приемка и гарантия. Какие ответы должны насторожить.
ЗАСТРОЙЩИКИ
Как выбрать застройщика для строительства дома
Чек-лист до договора: специализация, живые объекты и смета, исключения из цены, оплата по этапам, материалы, отзывы и коммуникация. Почему сравнивать нужно состав работ, а не одну цифру.
ЗАСТРОЙЩИКИ
Что должно входить в цену дома под ключ
Почему «под ключ» у всех застройщиков разный: полный перечень работ, что сверять в смете, наружные сети, отделка, гарантия и вопросы до договора. Входит только то, что явно прописано.
СМЕТА
Как понять, что смета застройщика завышена
Чек-лист проверки сметы: детализация, сверка с проектом, материалы и цены, объёмы, дубли и «прочие расходы». Как отличить честную смету от завышенной или заниженной и какие вопросы задать подрядчику до договора.
СМЕТА
Сколько стоит построить дом в 2026 году
Ориентиры цен за м² и полный бюджет по площади 80–200 м²: что входит в коробку, тёплый контур и под ключ. Где скрываются доплаты и как сравнивать сметы застройщиков в Москве и МО.
СМЕТА
Ошибки при работе с застройщиком по ИЖС: как не потерять деньги, сроки и качество дома
Договор без сметы, аванс без защиты, скрытые работы без приемки — разбираем 12 типичных ошибок при строительстве частного дома и как их избежать.
ПРИЁМКА
Как принять дом у застройщика: базовый чек-лист
Базовый чек-лист приемки частного дома: документы, конструктив, кровля, окна, инженерия, отделка и безопасность. Как составить дефектную ведомость и когда подписывать акт.
Смета уже на руках?
Проверим смету застройщика, найдём лишние расходы и риски до подписания договора.
Сэкономьте время — поручите профессионалам.