Калькулятор стоимости строительства дома в 2026 году
Ответ меняется на лету: скорректируйте площадь, уровень готовности или технологии — смета пересчитается без нажатия кнопки.
Технологии для сравнения
Нажмите на технологию, чтобы включить или исключить её из сравнения.
Сравнение технологий
| Технология | Средняя, ₽ | Диапазон | За м² | О” к минимуму |
|---|---|---|---|---|
| Считаем… | ||||
Детальная смета по этапам
Откройте нужную технологиюКак мы считаем
- База: ориентировочные диапазоны стоимости за м² по технологиям и уровням готовности.
- Учитываем коэффициент региона, сложность проекта и резерв на непредвиденное.
- Скрытые расходы учитываются отдельной галкой только для Московской области.
- Итог — средняя цифра. Диапазон min–max отражает типичный разброс рынка ±15%.
Сколько стоит построить дом в Москве и Московской области в 2026
Для Москвы и Московской области стоимость строительства в 2026 году обычно выше среднего по РФ из-за логистики, стоимости работ и подключений. В текущей версии скрытые расходы рассчитываются для Московской области по обновлённым рыночным ориентирам.
- Для Москвы чаще важны затраты на подключение инженерии и более дорогая отделка.
- Для Московской области сильнее влияет стоимость участка и удаленность от инфраструктуры.
- Сравните white-box и под ключ, чтобы понять разницу бюджета по каждому формату.
Сколько стоит дом 100 / 150 / 200 м²
Ниже ориентиры для быстрого понимания бюджета строительства в 2026 году.
| Площадь | White-box (≈100 тыс ₽/м²) | Под ключ (до ≈200 тыс ₽/м²) |
|---|---|---|
| 100 м² | ~10 млн ₽ | ~20 млн ₽ |
| 150 м² | ~15 млн ₽ | ~30 млн ₽ |
| 200 м² | ~20 млн ₽ | ~40 млн ₽ |
White-box или под ключ: в чём разница по стоимости
- White-box — дом с инженерией и предчистовой отделкой, без финальных чистовых материалов.
- Под ключ — полная готовность к проживанию, но выше итоговый бюджет.
- Переключите уровень готовности в калькуляторе, чтобы увидеть среднюю стоимость именно для вашего сценария.
Региональные различия стоимости строительства
Стоимость строительства и подключений сильно зависит от региона: в расчёт заложены региональные коэффициенты и справочники по электричеству, газу, воде и канализации.
- Выберите регион в форме, чтобы получить более реалистичную оценку по вашему сценарию.
- При необходимости включите «скрытые расходы» — это даст приближение к полной стоимости проекта.
FAQ по стоимости строительства
Что означает «средняя стоимость строительства»?
Это ориентировочный расчёт на основе справочников цен, коэффициентов региона и выбранных параметров.
Входит ли участок и подключения в стоимость?
По умолчанию нет. Включите галку «Добавить участок и подключения», чтобы добавить их в итог для Московской области.
Это финальная цена договора?
Нет. Расчёт носит ориентировочный характер и не является публичной офертой.
Что дальше после расчёта
Готовы перейти от ориентировочной оценки к выбору реального дома? Откройте подборщик и сравните проекты по площади, технологии и стоимости.